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Serviço de Administração de Condomínios Fechados

 

Um serviço completo para a gestão e administração de condomínios fechados

Contratação e fiscalização de serviços para áreas comuns
  • É realizada a fiscalização e cumulativamente o suporte e contratação de serviços às atividades inerentes ao quotidiano de um condomínio fechado.
  • Neste âmbito a LuxCondomínios tem ao seu dispor as vertentes de espaço verdes através do tratamento e cuidado do espaço envolvente como é o caso da jardinagem, as podas e demais serviços conexos às necessidades dos espaços verdes; o tratamento e cuidado das piscinas e equipamentos conexos; além de todos os serviços de segurança e suporte à portaria do condomínio.
Contratação e Acompanhamentos de Serviços

Celebração de contratos de água e electricidade em nome do condomínio;
Celebração dos contratos com as empresas, ou pessoas, prestadoras de serviços ao condomínio;
Fiscalização e controlo dos serviços contratados.

Administrativos

Elaboração do regulamento interno do condomínio;
Elaboração de convocatórias;
Redacção de actas;
Execução das deliberações tomadas em assembleia do condomínio;
Presença em todas as assembleias do condomínio;
Verificação da existência do seguro obrigatório por lei.

Recepção do Condomínio

Arquivo de toda a documentação referente ao edifício.

Financeiros e Contabilísticos

Pedido de cartão de pessoa colectiva (RNPC);
Abertura de contas bancárias em nome do condomínio;
Elaboração do orçamento anual e cálculo de quotas mensais;
Liquidação das despesas do condomínio;
Elaboração de balancetes;
Elaboração de mapas de pagamento de quotas.

Informáticos

Atribuição de acesso electrónico aos condóminos para acesso a toda a informação financeira e contabilística do seu condomínio, via Internet;
Informação on-line sempre actualizada.

Segurança

Zelo pelo cumprimento das regras de segurança;
Verificação dos prazos de Inspecção aos extintores de incêndio;
Verificação dos prazos de inspecção dos elevadores pela entidade competente;
Verificação dos prazos de inspecção às canalizações de gás.

Apoio Gratuito

Esclarecimento de dúvidas sobre a administração das partes comuns;
Mediação de conflitos referentes às partes comuns.

Métodos de pagamento de quotas de Condomínio

Sem qualquer encargo acrescido, efectue a liquidação das suas mensalidades por qualquer um dos seguintes métodos:
Pagamento de serviços no Multibanco;
Pagamento de serviços na Internet;
Pagamento nos agentes PayShop;
Pagamento directamente na loja.